La demolición de edificios de cinco pisos comenzó bajo el alcalde Luzhkov en 1995. Yuri Mikhailovich ya llevaba dos años como alcalde y, al parecer, planeaba permanecer en el cargo otros 30 años, ya que su Plan Maestro para la reconstrucción de Moscú estaba calculado hasta 2025.
Moscú edificios de cinco pisos: demolición. Programa de demolición de Jruschov en ruinas en Moscú
Demolición de edificios de cinco pisos en ruinas en 1995, las autoridades esperaban terminar antes de finales de 2010. Pero todos los alcaldes que siguieron a Luzhkov (eran pocos, de hecho, solo dos: un alcalde en ejercicio S. S. Sobyanin y su antecesor, Vladimir Resin, que duró poco más de un mes en el cargo) no cumplieron los plazos y, a partir de desde 2009, pospuso regularmente el final del programa para el próximo año. Hoy, el final de la demolición de viviendas de emergencia está programado para 2017, y en la primavera de 2015, Sobyanin dijo que el programa de demolición de edificios de cinco pisos se completó en un 90%.
Condiciones de reasentamiento
Desde 1999 demolición de casasfinalmente adquirió la esquematización, y 6,3 millones de metros cuadrados fueron "sentenciados" a liquidación. M. Al principio, todo parecía estar bien: los colonos recibieron 18 metros cuadrados para cada miembro de la familia. m de área y registró a todos los parientes lejanos en sus apartamentos. Sin embargo, la fiscalía rápidamente se dio cuenta de que algo andaba mal y anunció la identificación de un factor de corrupción, suspendiendo el procedimiento actual para la distribución de metros cuadrados. Además de reducir los metros emitidos a una sola mano, se cambiaron las condiciones para la clasificación territorial. Ahora, para la demolición de viviendas en ruinas, los ciudadanos tuvieron la oportunidad de estar fuera de la carretera de circunvalación de Moscú. La oportunidad de permanecer en la misma zona habitada a la que están acostumbrados, donde los niños van al jardín de infantes y a la escuela, donde hay trabajo, de ahora en adelante, los migrantes no brillaron.
Lucha de los inmigrantes de Moscú
Desde 2011, se ha organizado un movimiento público por el derecho de los ciudadanos a recibir los mismos metros cuadrados en la misma área. Sin embargo, tal iniciativa no recibió apoyo en la Duma, y la guerra de intereses corría el riesgo de prolongarse indefinidamente, pero el alcalde de la capital intervino y las autoridades acordaron devolver la orden anterior de distribución de viviendas. De hecho, los poderes transferidos al departamento de política de vivienda en Moscú se están llevando a cabo con violaciones. Los activistas de desplazados internos están tratando de recuperar la influencia de las comisiones de vivienda en el proceso de distribución para que los viejos edificios de cinco pisos, cuya demolición está prevista por las autoridades, no sean objeto de especulación, y el procedimiento en sí tenga un claro y público oferta. Con todo esto, las autoridades ejecutivas del departamento de estrategia de planificación urbana con alegríainforme sobre la finalización del programa en 2016 y la alegría de todos los ciudadanos reasentados.
Edificios de emergencia de cinco pisos: demolición y reasentamiento
Las casas de cinco pisos Panel construidas durante el reinado de Nikita Sergeevich Khrushchev llevan el nombre de su creador ideológico. Se suponía que "Khrushchev" era una vivienda temporal, reemplazando los infernales albergues comunales y albergues con condiciones imposibles para vivir. Pero, como dijo el crítico público estadounidense Albert Jay Knock, "Nada es más permanente que algo temporal". Y los edificios de cinco pisos, cuya demolición se planeó en el siglo pasado, todavía se mantienen en pie en cualquier ciudad rusa. Si en Moscú se está resolviendo este problema, aunque con interrupciones, aunque con conflictos, entonces en las regiones ni siquiera se considera la demolición de viviendas en ruinas.
Derechos y obligaciones de los migrantes
El programa de demolición lleva más de 15 años y está a punto de finalizar, al menos según los informes de los funcionarios de construcción de la ciudad. Como dijo a la prensa el vicealcalde de Desarrollo Urbano de Moscú, Marat Khusnullin, en Moscú, la demolición de casas se ha acercado a la línea fronteriza, y los 100 edificios de cinco pisos en ruinas restantes serán eliminados en 2016. A la fecha, se observan estrictamente las siguientes normas para el reasentamiento de ciudadanos acogidos al programa:
- Todos los residentes de la casa son notificados de la demolición del edificio de cinco pisos dentro de los 14 días a partir de la fecha de la decisión. Las autoridades tienen un año para cumplir legalmente con todas las normas relacionadas conevento.
- Después de que se haya entregado la notificación de demolición de viviendas en ruinas, los propietarios de apartamentos no tienen derecho a disponer de la propiedad de la vivienda a su propia discreción: la transacción de compraventa o permuta de un apartamento será declarada inválida.
- Los inquilinos deben desalojar las instalaciones en el plazo de un mes desde la firma del contrato o la aceptación de un reembolso.
- Las autoridades de la ciudad están obligadas a proporcionar a los desplazados internos camiones y varios vehículos de mudanza de forma gratuita.
- Las viviendas proporcionadas por el gobierno de la ciudad deben estar ubicadas dentro del área donde se ubicaron los edificios de cinco pisos cuya demolición tuvo lugar.
- El programa de eliminación de viviendas en ruinas no cancela la cola para mejorar la calidad de las condiciones de vida. Durante el reasentamiento, se tendrán en cuenta las necesidades de la familia y se asignarán metros cuadrados adicionales.
- Si el apartamento no se privatiza, el área de vivienda nueva se calculará a partir de las condiciones del estándar social. En lugar de apartamentos propiedad de los residentes, se emite una habitación amueblada equivalente.
- Los reasentados tienen derecho a elegir entre 3 opciones.
Señales de casas a liquidar
Khrushchevs fueron construidos para ciudadanos de bajos ingresos, con una vida útil temporal. La principal tarea de las autoridades durante el deshielo político fue la necesidad de reasentar a las personas de los apartamentos comunales. Las buenas intenciones de los urbanistas sobre la reubicación de la población en apartamentos más cómodos no estaban destinadas a hacerse realidad. Los diseñadores, ahorrando en materiales y espacio, produjeron casas de tres a cinco pisos. Al comienzo de la construcción, eran de ladrillo, pero resultó ser un lujo, y muy pronto comenzaron a construirse viviendas a partir de paneles y bloques. Características de la vivienda económica:
- Paredes con poca resistencia a la insonorización.
- Metros necesarios para una familia, sin importar cuántas personas: en un apartamento de una habitación, no más de 30 metros cuadrados. m, en un apartamento de dos habitaciones - 46 metros cuadrados. m, muy raros apartamentos de tres habitaciones tenían una superficie total de 60 metros cuadrados.
- No se proporcionaron balcones en los primeros pisos.
- Además, el proyecto no contaba con ascensor ni vertedero de basura.
- Pero todos los ciudadanos que sobrevivieron a la primicia recuerdan con emoción el "refrigerador de invierno", una especie de gabinete debajo del alféizar de la ventana de la cocina, diseñado para almacenar alimentos.
- Los techos deben ser bajos, no más de 2,5 metros.
- Todos los apartamentos son lineales, con ventanas en una dirección. Habitaciones contiguas.
- No se habló de un baño separado. El baño se combinó con el inodoro sin f alta.
- Los geos no son raros en Jruschov.
- Las paredes, construidas sobre un principio de ahorro de material, eran delgadas y fácilmente dejaban pasar los sonidos y el frío.
- Cocina con una superficie de 5,5 metros. La capacidad de colocar una estufa, un fregadero, una mesa, un armario, sillas o un refrigerador en estos medidores es una especie de acto de equilibrio cerebral.
Lista de direcciones a liquidar
El programa se está implementando de acuerdo con el plan de "método de onda", que prevé la primerala construcción de una nueva casa, donde ingresan inmigrantes, y solo entonces la demolición del fondo dilapidado. Este método de ejecución del programa se adapta a todos. Los ciudadanos reciben apartamentos en la misma zona sin cambiar de escuela, clínica o lugar de trabajo. La reconstrucción de todos los microdistritos está prevista para 2017. Hasta la fecha, 99 viviendas se han incluido en las listas para la demolición de edificios de cinco plantas. Básicamente, los costos de construir nuevas viviendas, demoler las antiguas y trasladar a los inmigrantes corren a cargo de la oficina del alcalde de Moscú: pocos inversores están dispuestos a pagar por proyectos sociales.
Edificios de cinco pisos, cuya demolición permaneció en la capital aún no se ha implementado. Ubicación
- En el distrito administrativo de Southwest.
- En el Distrito Administrativo del Norte.
- En el distrito administrativo de Western.
- En el distrito administrativo del noreste.
- En el distrito administrativo del Noroeste.
- En el distrito administrativo de Vostochny.
Distritos donde las casas consideradas en ruinas han sido completamente eliminadas
- Distrito administrativo de Zelenograd.
- Distrito administrativo sur.
- Distrito administrativo Sudeste.
- Distrito administrativo central.
A finales de este año, las autoridades prometen completar la demolición de edificios de cinco pisos en el Distrito Administrativo Este, Distrito Administrativo Noroeste, Distrito Administrativo Norte y Distrito Administrativo Suroeste.
¿Qué series de casas se consideran en ruinas?
No todos los edificios de cinco pisos construidos durante el período de construcción de viviendas industriales están sujetos a liquidación de acuerdo con el programa del Gobierno de Moscú. El Decreto N° 189-PP del 04.08.2015 define una serie de viviendas sujetas aeliminación:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
El programa no incluyó casas de bloques de la serie 1-151, de paneles de la serie 5-515 y de ladrillos de la serie 1-447 y 1-511. Están diseñados para durar más.
Direcciones de los 99 edificios restantes de cinco pisos
La eliminación completa de las casas en ruinas terminará a finales de 2017. Hasta la fecha, el programa ha sido implementado por tres cuartas partes. El proyecto en sí, además de la demolición de edificios de cinco pisos, implica la construcción de nuevas viviendas, la mejora del área y la reubicación de los residentes en un nuevo lugar de residencia. Las direcciones exactas de la demolición de edificios de cinco pisos, que están esperando en fila, se encuentran en ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Edificios de cinco pisos en ruinas en ZAO
La mayor cantidad de casas en espera de demolición se encuentra en el distrito administrativo occidental, hay 44 de ellas, que se encuentran:
- en la calle Ak. Pavlov en las casas No. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, edificio 1;
- en Prospekt Vernadsky, 74-50;
- en la calle Davydkovskaya en la casa número 10, edificios 4, 3, 2, 1; en casa número 12, edificios 1, 4, 2, 5o; en la casa número 1, edif. 2; en casa número 4 edificios número 3, 1, 2;
- en la calle Kastanaevskaya en las casas No. 61, edificios 1 y 2 y en la casa 63, edificio 1;
- no Kshtoyants Street en las casas No. 19, 27, 37 y 9;
- en la calle Kremenchugskaya en 5, edificio 1;
- en Leninsky Prospekt en 110, edificio 3 y edificio 4;
- en la calle Lobachevsky, casa número 84;
- en la calle M. Filevskaya en 24 en los edificios 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, edificio 9, edificio 4 y edificio 3;
- en la calle Yartsevskayacasa número 27, edificio cuatro; casa 31, edif. 3, cuerpo 2, cuerpo 6.
Edificios de cinco pisos en ruinas en SVAO
El siguiente en cuanto a la cantidad de objetos que no cubre el proyecto es el distrito de Medvedkovo Sur, cuya demolición de edificios de cinco pisos también está programada para fines de 2017. En el distrito administrativo del Nordeste, 25 casas esperan su turno en las direcciones:
- Calle Annenskaya, casa 6;
- Calle Godovikova, casa número 10, edif. 2 y cuerpo 1;
- Pasaje Dezhnev, en la casa número 12, en el primer edificio; en casa número 22, edif. Nº 1 y edificio. nº 2; en casa número 26, edificio 3 y casa 8;
- Calle Dobrolyubova, 17;
- Calle Milashenkova, casa número 7, edificio tres;
- Calle Molodtsova, en la casa No. 17, edificio No. 1; en casa No. 25 k.1; en casa 33, primer edificio;
- en la calle Polyarnaya en la casa número 3, edificio 5; edificio 4, edificio 2;
- Calle Fonvizina, 11;
- Calle Sheremetievskaya, edificio 31, edificio 2 y edificio 1;
- Calle Yablochkova, 18 edificios 3 y 4; casa número 20 segundo edificio; e. 22 primer edificio, segundo edificio y tercer edificio;
- Pasaje Yasny, casa número 16, segundo edificio.
Edificios de cinco pisos en ruinas en el distrito administrativo suroeste
En el distrito administrativo de Yugo-Zapadny, 17 casas en ruinas sujetas a liquidación se encuentran en las siguientes direcciones:
- calle Dm. Ulyanova, d. No. 27-12, los edificios primero, segundo, tercero y cuarto; D. N° 45 primer edificio; d. No. 47 primer edificio;
- Calle Profsoyuznaya, 96 edificios primero, segundo y tercero; D. No. 98 edificios 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Avenida Sebastopolsky;
- st. Shvernik,№6, segundo edificio.
Edificios de cinco pisos en ruinas en SZAO
En el distrito administrativo del Noroeste, solo quedan 7 casas por demoler en las siguientes direcciones:
- Marshal Zhukov Avenue, 35, segundo edificio; casa 51 edificio 4 y edificio 2;
- st. Milicia Popular, D. No. 13, edificios tercero y cuarto;
- Yana Rainis blvd., 2, segundo y tercer edificio.
Edificios de cinco pisos en ruinas en SAO
Y solo dos casas en el distrito administrativo del Norte:
Calle Festivalnaya, 17 y 21
La demolición de edificios de cinco pisos se implementará completamente para 2020, no hay dudas al respecto ahora. Tal intercambio de viviendas antiguas por una nueva es atractivo para los moscovitas. El gobierno de Moscú ha planificado no solo la construcción de nuevos edificios en el sitio de viviendas antiguas, sino también la mejora del área, que prevé la finalización del territorio con policlínicas, escuelas, parques, parques infantiles, tiendas, lo que condujo a un aumento en el costo de la vivienda en edificios de cinco pisos programados para demolición.
