Las empresas de desarrollo en Moscú compiten constantemente entre sí, porque hay muchas. Y no siempre es posible encontrar un desarrollador realmente bueno de este conjunto, de quien no tendrá que esperar un truco sucio. Este artículo clasificará las mejores empresas y contará la historia de su creación para que el lector se forme una idea sobre ellas. Pero antes, vale la pena mencionar cuáles son las empresas involucradas en esta actividad.
Empresas de desarrollo
La ocupación de estas organizaciones se deriva de la primera palabra (desarrollo - desarrollo). Las empresas de desarrollo se dedican al desarrollo de bienes raíces, proyectos de construcción y estructuras. Dicha empresa puede actuar como cliente y como contratista. Se reconoce como cliente si crea solo un proyecto y da su implementación a otra estructura. Se considera ejecutante cuando implementaproyecto. La empresa también puede comprar instalaciones antiguas y mejorarlas, aumentando el precio real a su favor.
Entonces, podemos concluir que las empresas de desarrollo se dedican a la creación de un plan de construcción y su implementación.
Empresas de desarrollo de Moscú: Morton
Esta empresa se estableció en 1994, y su apertura no coincidió con el mejor período de la vida de nuestro país, pero esto no afectó en absoluto su prestigio. Ahora la corporación se encuentra entre los tres principales desarrolladores con los mayores volúmenes de construcción de viviendas. La empresa es respetada por el gobierno: en el período de 2008 a 2009, el gobierno celebró contratos con la empresa para la construcción de viviendas públicas: debe admitir que no todas las empresas de desarrollo en Moscú podrían ganar tal premio gordo.
El año pasado, la corporación se vendió a otra marca, lo que brindó aún más oportunidades de promoción en el mercado.
A principios de la década de 2000, la construcción de complejos residenciales se llevó a cabo principalmente en la región de Moscú, especialmente en su parte oriental. Ahora, la empresa está expandiendo su geografía y Morton cumple aproximadamente la mitad de sus pedidos en Moscú.
Actividades
La empresa se ha establecido como un cliente experimentado y de probada eficacia. La mayoría de las veces, los objetos se entregan antes de tiempo, solo un par de veces hubo casos en los que la fecha límite tuvo que posponerse por un corto tiempo.
Morton crea viviendas de clase media a precios asequibles, como pocas empresas de desarrollo inmobiliarioMoscú se dedica a la construcción.
Ahora la empresa tiene alrededor de 30 edificios nuevos, donde todavía se pueden comprar viviendas.
PIK GK
Esta no es una empresa, sino toda una red unida bajo el liderazgo de una sola persona. Por cierto, "Morton" también está incluido en este grupo.
El grupo ha pasado de ser una pequeña empresa, establecida en 1994, y un poco más tarde a la empresa se le otorgó el estatus de JSC. Las primeras acciones fueron adquiridas por la dirección de la empresa.
Actividades en curso
En este momento, PIK GP no solo es la empresa de desarrollo más grande de Moscú (más precisamente, un grupo de empresas), sino también un desarrollador ruso clave. Cada año, se construye alrededor de un millón de metros cuadrados de bienes raíces gracias a los esfuerzos de esta corporación.
La construcción se lleva a cabo no solo en Moscú y la región, sino en todo el país. La vivienda pertenece a la categoría de clase "económica" y "confort".
Por lo general, un nuevo edificio de este grupo se ve así: varios edificios residenciales de gran altura que forman un distrito completo, fachadas brillantes que decoran las paredes de los edificios de gran altura, diseño de varios tipos.
Esta empresa se preocupa por su nombre, por lo que los casos con la transferencia del número de recepción de un objeto ocurren muy raramente. Pero, por otro lado, los compradores a menudo se quejan de la infraestructura subdesarrollada de las áreas creadas y la calidad de los edificios de gran altura.
Ahora el proyecto incluye alrededor de 30 distritos en el Viejo y Nuevo Moscú.
Desarrollo Samolet
No se puede decir que todoLas empresas de desarrollo en Moscú y la región de Moscú se crearon hace mucho tiempo. Esta empresa, fundada en 2012, es prueba de ello. Después de 2 años, Samolet Development comenzó a construir sus primeras instalaciones. Y ahora, después de varios años, la compañía está a la altura de promotoras más experimentadas y ocupa el puesto 15 del ranking en cuanto a volumen de viviendas construidas al año.
Actividades de la empresa
La empresa está construyendo no solo Moscú, sino también la región de Moscú. En la región se construyen principalmente viviendas de clase económica. Los apartamentos no difieren entre sí en términos de diseño: todos tienen un área pequeña y prácticamente no tienen particiones adicionales. La infraestructura se está construyendo junto con los complejos residenciales, pero también es del mismo tipo, lo que distingue a todas las empresas de construcción de desarrollo en Moscú.
Este desarrollador es conocido por construir casas en muy poco tiempo, pero muchos se quejan de la calidad de los complejos construidos.
Ahora la empresa tiene unos 8 nuevos edificios en stock, el coste medio por metro cuadrado es de unos 80.000 rublos aquí.
Grupo Urbano
Este desarrollador prácticamente cierra la lista de las grandes empresas de Moscú. Vale la pena mencionar que es la segunda área de construcción más grande de Moscú y la región de Moscú. Este grupo crea no solo casas individuales, sino vecindarios completos, utilizando varios materiales de construcción para esto. Fruto del trabajo de la empresa se contabilizaron unos 2 millones de metros cuadrados de viviendas construidas.
Ventajas de la empresa
El nivel de viviendas construidas del mencionado grupo de empresas es algo superior a los anteriores. En primer lugar, cada proyecto se desarrolla individualmente: el arquitecto se ocupa personalmente de cada detalle del edificio.
Y, en segundo lugar, se crean viviendas de la clase "confort". No todos los desarrolladores pueden permitirse esto, incluso aquellos incluidos en la calificación de las empresas de desarrollo de Moscú.
Cada zona es diferente, pero todas las casas se mantienen en el mismo estilo europeo basado en el clasicismo.
Además, se presta mucha atención a la situación ecológica de la zona, el nivel de contaminación. Por lo tanto, durante la construcción de áreas, la empresa trabaja constantemente en la mejora del territorio.
Pero el costo de la vivienda de la empresa es relativamente bajo, ya que casi todos los proyectos se implementan en áreas remotas de la región de Moscú o Nueva Moscú. En promedio, el precio por metro cuadrado en un edificio nuevo varía hasta 80 mil rublos.
Por lo tanto, la lista de empresas de desarrollo en Moscú se incluye en el artículo. A través de los pros y los contras que se dan aquí, puede elegir el mejor desarrollador y decidir dónde invertir su dinero y de quién mantenerse alejado.
