El desarrollo de la construcción no se detiene, hoy en día va en aumento la moda de las casas de campo de varias plantas. Por separado, vale la pena mencionar que muchas empresas construyen casas de dos pisos con garaje de acuerdo con los proyectos de los clientes. Esto significa que no hay límites para su imaginación. Abordemos los puntos más básicos que se deben tener en cuenta a la hora de planificar una casa de campo.
Relevancia del edificio
En la actualidad, la construcción de una casa de dos pisos no es nueva. No solo se están construyendo locales residenciales, sino también muchos edificios industriales y comerciales con este diseño. Como regla general, las cabañas de dos pisos se construyen con un garaje combinado. Estos edificios son ahora los más populares entre todas las casas.
Averigüemos por qué estos diseños son elegidos actualmente por la mayor cantidad de personas que quieren tener su propia casa.
En primer lugar, la justificación de la construcción por parte del ahorro presupuestario. Las estructuras de dos pisos, en comparación con las de un solo piso, requieren un área más pequeña de los cimientos y el techo instalado. En consecuencia, la construcción de dichos edificios requiere menoscostos en efectivo Mantener un presupuesto es el principal objetivo que persigue todo desarrollador.
En segundo lugar, el área ocupada en el sitio de tales casas es mucho menor que la de un edificio de un piso de la misma área. El coste de las parcelas hoy en día no es tan bajo como nos gustaría, por lo que ahorrar metros cuadrados de solar es muy importante.
Y el último pero no menos importante aspecto al elegir un diseño es la seguridad. Cada persona se siente más cómoda durmiendo en el segundo piso que en el primero. Además, para una mayor protección, es posible instalar una alarma en el nivel inferior, mientras que las habitaciones superiores estarán libres.
Disposición de pisos
Como regla general, cada uno de los niveles de la estructura se divide en zonas separadas. En el diseño de las cabañas de dos pisos, se utiliza una zonificación doble: 1 - para el estado despierto cotidiano de los residentes; 2 - zona de descanso (dormir).
La planta baja se utiliza principalmente para el equipamiento de la cocina, el baño y la habitación de invitados. Se puede ver una ubicación aproximada de los muebles en la foto del proyecto de una casa de dos pisos. Las personas mayores estarán muy cómodas y convenientes para vivir en el primer piso. No es necesario que suban escaleras y se pongan en peligro de tropezarse y caerse.
Muy a menudo se construyen casas de dos pisos con un garaje, que se adjunta a la estructura principal del edificio.
El segundo piso es el espacio personal de los dueños de la vivienda. Aquí, nada debería molestar a la gente de vacaciones después de un largo día de trabajo. Tiene un dormitorio ybaño separado. Se obtiene así una especie de pequeño apartamento. Un armario o despensa separado sería una gran adición.
Seleccione el estilo de construcción
Vale la pena mencionar por separado que al elegir el diseño de la futura casa, debe elegir el estilo en el que se creará el edificio. En este asunto, la fantasía es ilimitada. Muchas empresas de servicios de diseño moderno pueden satisfacer cualquier solicitud de sus clientes.
El futuro propietario de su propia casa de campo de dos pisos tiene una gran selección de estilos listos para usar, desde el clásico hasta la última tecnología.
Si le resulta difícil crear una imagen de una casa, una opción es un proyecto listo para usar con modificaciones menores y cambios que se adapten a su gusto. Casi todas las empresas satisfacen las necesidades de los clientes, por lo que no habrá problemas para elegir el estilo de una casa de dos pisos. Incluso las ideas más atrevidas pueden hacerse realidad.
En el segundo piso
¿Cuáles pueden ser las premisas superiores en una casa en construcción? Una de las opciones arquitectónicas es un piso con un ático. Si nada limita su elección, entonces necesita comprender las opciones posibles.
- Piso con iluminación total. Esta actuación es clásica: un techo plano y recto. La habitación del ático es fría, sin el uso de calentadores. En este caso, el techo se puede ver desde el interior. El espacio bajo el techo se puede utilizar para almacenar cosas que no temen los cambios de temperatura ambiente.
- Piso tipo ático. Techo enEn esta realización, la disposición tiene una pendiente y una forma bastante compleja. El techo está acabado con material termoaislante. La desventaja de este tipo de construcción es la f alta de un espacio en el ático, respectivamente, se necesita una despensa para almacenar cosas, lo que reducirá significativamente la superficie habitable del piso. Las ventanas de techo serán una fuente de iluminación adicional. El aspecto positivo es el bajo costo de construcción. Para la construcción se utilizan materiales duraderos y de alta calidad que no perderán sus propiedades con el tiempo.
Materiales para el hogar
Uno de los temas importantes en la construcción de una casa de dos pisos será la elección del material principal para la construcción de paredes y techos de carga junto con el techo. Los puntos principales cuando se usa son:
- Resistencia: la capacidad de un material para mantener sus propiedades durante mucho tiempo. Si este factor corresponde al proyecto de su casa, entonces, sin mucho temor, puede comprar exactamente los materiales indicados en el plan. En este asunto, vale la pena contactar a especialistas que le informarán sobre todos los matices en el uso de un material en particular. Qué elegir, bloques de espuma o hormigón celular, en cuyo caso vale la pena reemplazar kripich con cerámica o un análogo. Un profesional de la construcción entenderá todo esto a la perfección.
- Mantener caliente. Una de las cualidades importantes de las casas modernas de dos pisos en nuestras regiones. Los muros deben estar realizados de forma que el funcionamiento del local vaya acompañado de un mínimo gasto de energía térmica. Por lo tanto, antes de reemplazar un material por otro, vale la pena verificar si elsi tiene propiedades térmicas. Puede que no sea necesario cambiar el plan, de lo contrario será necesario un aislamiento adicional de la estructura de soporte.
Ahora se utiliza el ladrillo clásico como material principal para la construcción de muros. Muchos están comenzando a usar bloques de cerámica, que se caracterizan por una mayor resistencia y respeto por el medio ambiente. Construir una casa a partir de estos elementos lleva relativamente menos tiempo debido al tamaño de los bloques.
Para una mejor conservación del calor en las instalaciones, se utilizan vigas de hormigón celular de tamaño pequeño. Tolera perfectamente el mal tiempo y todas las fluctuaciones climáticas. Lo bueno es la durabilidad. Las paredes hechas de este material no están sujetas a descomposición, debido a su microclima dentro de bloques porosos.
Las casas más respetuosas con el medio ambiente, pero al mismo tiempo caras y problemáticas, son las de madera natural. Tales cabañas apoyan en mayor medida la vida y la comodidad del hogar. A diferencia de la versión log, el montaje a partir de las vigas es mucho más rápido.
Casas de madera
En el mundo actual, el tiempo de construcción es un aspecto muy importante. La construcción de una casa de madera de dos pisos difiere de la construcción tradicional en la velocidad del trabajo, la facilidad de fabricación y las inversiones financieras no significativas. La demanda de estructuras de marco crece cada año. Este diseño estuvo especialmente extendido en edificios basados en proyectos de casas de dos pisos de 9 por 9. Al mismo tiempo, la vida útil de la vivienda supera el siglo.
Antes de crear un plano o diseño para una estructura de marco, hay algunos puntos clave a considerar. Al seguir estas reglas, ahorrará significativamente en mano de obra y la calidad de la casa no será inferior a estructuras similares hechas de ladrillo o bloques de hormigón.
- El costo de construcción es directamente proporcional al número de mamparas del local.
- Si usted mismo hace el trabajo interior, una casa de dos pisos costará mucho menos y no le costará ni un centavo.
Control de construcción
Durante la construcción de la cabaña, usted mismo debe controlar el proceso de construcción. En caso de disputas, resuélvelas en el acto. Considere los puntos principales durante la construcción:
- la compra de materiales solo debe ser de proveedores confiables, y su calidad debe ser de alto nivel;
- después de la finalización del trabajo, la empresa constructora está obligada a emitir documentos para el período de garantía, que no debe ser inferior a 3 años;
- eche un vistazo al sitio web de la empresa y vea los pedidos completados, lea las reseñas de los proyectos terminados de casas de dos pisos por parte del desarrollador;
- el propietario debe tener una copia de los documentos de planificación de la construcción (en papel);
- necesario para que la organización exista al menos 8 años, con una alta reputación entre los competidores.
Con estos consejos en mente, construir tu propia cabaña privada no será gran cosa.
Ventajas y desventajas
Pros y contras deben ser discutidoscasas de dos plantas actualmente.
Beneficios:
- existe la oportunidad de ahorrar en techos y aislamiento entre pisos;
- el costo total por metro cuadrado es significativamente más bajo que un edificio de un piso;
- en la estación fría, el último piso es algo más cálido y seco;
- excelente visión general del mundo, como resultado, puedes admirar la belleza de la naturaleza desde una altura;
- la apariencia del edificio es más prestigiosa y hermosa.
En el contexto de los aspectos positivos, considere las desventajas de las casas de dos pisos:
- área de trabajo más pequeña debido a las escaleras al segundo piso, mientras que aumenta el costo de otro baño;
- el costo de los cimientos para la construcción de tales cabañas es mayor que el de las casas bajas;
- cuando hace calor, el piso superior estará muy cargado (esta desventaja se elimina aplicando una regla simple: la pared está en el lado sur, las ventanas están en el lado norte);
- la mayor parte del tiempo se usa el primer piso.
Al diseñar su casa de campo, tenga en cuenta estos matices. Pero al mismo tiempo, crea una casa de dos pisos ideal para ti y tu familia. Las casas de madera son especialmente populares en nuestro tiempo. Se ven muy caros y geniales. En su aspecto se aprecia el trabajo manual del desarrollador, lo que aporta solidez al edificio.
