La inspección de los cimientos puede ser necesaria en una variedad de casos. Las opciones más obvias son la construcción a largo plazo, que se decidió renovar, o simplemente edificios antiguos, en los que se planea alguna reconstrucción de forma moderna. A menudo sucede que el cliente congela la construcción que ha comenzado por un tiempo porque tiene algunos problemas. Y luego, cuando llega el momento de volver a suspenderlo, la confiabilidad de la estructura en construcción está en duda. ¿Ha recibido la cimentación alguna deformación, invisible a la vista, que afecte la solidez del futuro edificio? Las encuestas de la fundación pueden responder a estas preguntas.
Los edificios antiguos a menudo se reconstruyen con una superestructura posterior, un aumento en el número de pisos. Y esto significa un aumento en la carga sobre los cimientos de la estructura. Para saber si es posible implementar dichos planes, en primer lugar, se realiza un estudio de los cimientos. Los resultados de dichas encuestas pueden dar lugar a cambios en el diseño, el uso de estructuras y materiales más ligeros, oreducir el número estimado de plantas del edificio reconstruido. En algunos casos, es posible fortalecer los cimientos existentes, pero más a menudo, la inspección de edificios en ruinas conduce a su reconocimiento como emergencia.
La inspección de estructuras de edificios y estructuras comienza con una inspección visual. Si las paredes ya tienen grietas visibles a simple vista, es poco probable que los expertos puedan dar una conclusión positiva. Esto es seguido por un examen instrumental. Por ejemplo, con la ayuda de georadar, es posible establecer la presencia de defectos dentro de las estructuras de hormigón armado sin violar su integridad. Se utilizan métodos mecánicos, ultrasónicos, de vibración y otros para obtener una imagen completa de la presencia de defectos y daños.
La inspección de las instalaciones generalmente no se realiza durante la construcción, sino antes de la compra y venta. En este caso, es posible establecer con una garantía del 100% qué defectos ocultos tiene un edificio residencial, de casa de campo o de oficinas, qué errores se cometieron durante su construcción u operación, cuánto costaría eliminarlos, si tiene sentido. adquirir inmuebles de tales características. Tal procedimiento también puede responder a la pregunta "¿es posible llevar a cabo reparaciones o reconstrucciones en esta habitación?"
Por regla general, primero se inspeccionan los cimientos. Luego, evalúe el estado técnico de las paredes y otras estructuras de carga, las comunicaciones de ingeniería y el techo. La violación de su integridad a menudo se registra en fotografías. También se llevan a cabo encuestas después de varias emergencias, por ejemplo, después de un incendio, para evaluar si las estructuras sobrevivientes sobrevivirán a la restauración, cuánto dinero se puede necesitar para esto. Además, dichos trabajos deben ordenarse si existen dudas sobre la calidad del trabajo de los constructores. Los resultados de la inspección y la experiencia en construcción se pueden utilizar en los tribunales.
