La gasificación del sector residencial fuera de la ciudad elimina muchos problemas domésticos de los propietarios. Usando combustible azul, puede resolver completamente los problemas de calefacción y cocina. Otra cosa es que el proceso de conectar una casa al gas es bastante complejo y tiene varias etapas.
Nuevas normas de gasificación: ¿qué tener en cuenta?
En dos años (2017-2018), se realizaron varios cambios en la legislación rusa que regula el procedimiento de conexión de gas. En general, se centraron en simplificar el acceso a las redes de suministro de gas, incluso reduciendo el tiempo de consideración de las solicitudes. Los ciudadanos también tuvieron la oportunidad de solicitar la conexión a redes troncales a través de Internet.
El tiempo de conexión se ha reducido a la mitad. Además, las nuevas normas de conexión de gas a la vivienda reducen el tiempo de emisión de la documentación del proyecto de 20 a 15 días (laborables). La aprobación del pago de un proyecto de conexión técnica individual demora 22 días hábiles. El período máximo de conexión encasos en los que solo se prevé la introducción real en la red de suministro de gas: de 12 a 3 meses.
Además, de acuerdo con las reglas actualizadas para conectar la casa al gas, las organizaciones de servicios deben proporcionar a los clientes información sobre el trabajo en todas las etapas del proyecto. En particular, deben informar las tasas de rendimiento de la línea de suministro que pueden afectar la estabilidad del suministro de combustible.
¿Qué documentos se requieren?
Todo el procedimiento comienza con la recopilación de la documentación que le permitirá elaborar un certificado inicial de condiciones técnicas (TS) para la conexión. En esta etapa, puede postularse a la llamada "Ventanilla Única" o centro multifuncional. En la etapa de solicitud de especificaciones técnicas, se requerirán los siguientes documentos para conectar el gas a una casa particular:
- Plano situacional del lugar al que se pretende realizar el suministro de gas.
- Copias del pasaporte y documentos para el sitio y la casa (en caso de que se completen los trabajos de construcción).
- Poder u otra documentación, si la solicitud la presenta un representante del propietario del objeto de conexión.
- Si el consumo de gas planificado supera los 5 m3/hora, se requerirá un cálculo aproximado del volumen de consumo de combustible.
- Consentimiento del propietario de la red de gasoductos con la que se prevé conectar el objeto.
Además, en algunos casos, la lista de documentos para conectar una casa al gas prevé un estudio del sitio si se realiza la primera gasificación. Documento gráficodebe hacerse no antes de 2 años antes de la presentación de la solicitud.
Luego sigue la celebración de un acuerdo sobre la conexión del objeto objetivo con el gasoducto. Se puede redactar no solo con la organización directa, el propietario de la línea de suministro. Por ejemplo, puede ser una empresa de servicios de terceros involucrada en el mantenimiento de la red de distribución de gas. Después de eso, se concluye un contrato para el desarrollo del proyecto y la ejecución del trabajo de instalación. Este documento tampoco tiene que ser celebrado con el dueño directo de la carretera. Sin embargo, según el contrato, tanto el propietario de la casa con la parcela como la persona que da servicio a la red deben crear las condiciones necesarias para la implementación de la conexión.
Condiciones para conectar la casa al gas
Las condiciones técnicas son importantes como documento que, en principio, confirma la posibilidad misma de una conexión tecnológica entre una casa y una línea de suministro de gas. Además, las condiciones pueden diferir en relación con los diferentes grupos de consumidores. Como ya se mencionó, el punto límite es el nivel de consumo de aproximadamente 5 m3/hora. Los propietarios que esperan cumplir con este indicador pertenecen al grupo inicial de consumidores privados. Le siguen las categorías con consumo de combustible superior a 5, 15 y 300 m3/hora, que incluye representantes de pequeñas empresas, organizaciones industriales medianas y grandes.
¿Por qué es importante pertenecer a una determinada categoría en la etapa de aprobación de especificaciones? El hecho es que la segunda y siguientes categorías de consumidores fijan los objetivos comerciales de la operación de comunicaciones, porque se aprietan automáticamente y los requisitos. En particular, se prevén procedimientos más estrictos de gestión de la tierra, parámetros técnicos y estructurales de la infraestructura de la red, etc.
Y viceversa, el gas se conecta a una nueva casa sobre la base de un documento con condiciones técnicas confirmadas por el proveedor del recurso. El procedimiento de verificación en este caso se simplifica al máximo, ya que estamos hablando de comunicaciones con una carga mínima. En la mayoría de los casos, las posibles inconsistencias se eliminan por medios técnicos en la etapa inicial del desarrollo del proyecto. De una forma u otra, al momento de crear la solución de diseño, se deben indicar los siguientes datos:
- Ubicación del punto de conexión.
- Ubicación del punto de toma de gas.
- Especificaciones de la línea del proveedor de combustible.
- Configuración y material de la tubería.
- Parámetros técnicos en el área de conexión.
- Diámetro del tubo de conexión.
- Presión de gas en el sistema central.
- Condiciones climáticas.
Preparando una decisión de diseño
El proyecto es creado por organizaciones autorizadas que también pueden ofrecer servicios de instalación. Un pedido complejo de obras, por regla general, es más barato. En la estructura general de los arreglos para el diseño y la conexión de la línea de suministro de gas, el desarrollo del proyecto es de importancia clave, determinando cómo se llevará a cabo técnicamente exactamente la conexión de la casa con la fuente de gas.
Este documento contiene notas explicativas con dibujos que incluyen la siguiente información:
- Configuracióncolocación de equipos de gas y otras unidades de consumo directo de combustible.
- Esquemas para trazar líneas de gasoductos en la calle y en interiores.
- Parámetros de colocación de conductos de humos y ventilación.
- Aclaraciones y detalles que son individuales en relación a una situación particular.
Por lo general, un proyecto para conectar una casa al gas se elabora en 2-3 semanas. Si hay confianza en la preparación exitosa de las especificaciones técnicas, entonces, para ahorrar tiempo, se puede solicitar en la etapa de solicitud. Los expertos recomiendan que los futuros propietarios de un punto de consumo de gas proporcionen al ingeniero de diseño la mayor cantidad de información posible sobre las condiciones y la naturaleza de la operación planificada de la línea. Esto le permitirá preparar un documento más informativo y preciso que detalle las decisiones de planificación.
Eventos de instalación
Cuando el proyecto está listo, el cliente debe revisarlo y aprobarlo para su implementación. Sobre la base de la solución preparada, los instaladores recopilan estimaciones de costos para las actividades de construcción, reparación y puesta en marcha. Cuando se completa la ejecución de estos documentos, se envía un equipo de trabajadores a la instalación para realizar las operaciones necesarias para la conexión. Es importante tener en cuenta que los instaladores no conectan ni suministran combustible. Sus responsabilidades incluyen la colocación del contorno, después de lo cual se realizan la aceptación y el amarre. De acuerdo con las reglas para conectar gas a una casa privada, después del trabajo de instalación, un inspector se va a la instalación. Redacta un acta de aceptación, de la que dependeráel curso posterior de la empresa. O se realizan operaciones de reparación adicionales con ajustes en la instalación, o se firma un contrato de suministro de gas. Luego, después de un tiempo, se realiza una conexión y comienza el suministro de gas.
Coste de conexión a la red de distribución de gas
Los precios específicos están determinados por muchos factores, incluido el volumen de consumo de gas, la distancia del objeto desde el punto de entrada, el área de la casa, etc. En las condiciones más favorables, puede contar con la cantidad de 10-15 mil rublos. Se otorgan descuentos a beneficiarios de diferentes categorías. ¿Qué incluye el paquete mínimo de trabajo? Como mínimo, se proporcionará una línea de suministro con una conexión al sitio desde la red principal. Pero si la distancia de las comunicaciones es superior a 200 m, el costo puede aumentar significativamente. Por ejemplo, una conexión compleja de una casa al gas en la región de Moscú puede costar entre 300 y 500 000. Los precios aumentan si el cliente también planea realizar un cableado de red de varios niveles en una gran casa de campo privada. Por otro lado, los trabajos llave en mano costarán menos que una solución por etapas de tareas individuales por separado.
Asesoramiento en la elección de equipos de gas
De los medios técnicos de consumo de gas dependerá la seguridad de la operación de la línea, su eficiencia y productividad. Por lo tanto, al elegir un equipo de gas, se deben tener en cuenta varios puntos importantes:
- La unidad debe estar certificada y tener pasaporte técnico.
- Conexión fiable de equipos con una grúaprovisto de una manguera especial de tela de caucho, que se entrega con el equipo o se compra por separado. Pero es importante tener en cuenta que las reglas para conectar el gas a una casa privada prohíben el uso de mangueras de goma trenzadas con metal.
- Además de los requisitos de seguridad y las cualidades básicas del consumidor, no debe ignorar las propiedades ergonómicas de un modelo en particular. Esto se aplica a controles, control remoto, características de interfaz, diseño de termostatos y sensores.
- Se ofrece la posibilidad de instalar tuberías con equipos adyacentes de calefacción, bombeo, distribución o suministro de agua.
- Es recomendable dar preferencia a los grandes fabricantes de equipos de ingeniería, incluidos Baxi, Ariston, Ferroli, VIESSMANN y AEG.
- La instalación, el ajuste y el reemplazo de equipos los realiza únicamente una organización especializada que tiene un acuerdo sobre el mantenimiento de equipos de gas internos. Los propietarios de casas particulares celebran dicho acuerdo de forma individual.
Características de conectar un edificio de apartamentos al gas
Legalmente, la transferencia de edificios de apartamentos al sistema de suministro de gas se implementa a nivel municipal, teniendo en cuenta las normas de seguridad y los requisitos para una vida cómoda de los ciudadanos. Desde un punto de vista técnico, la dificultad puede residir en reemplazar las comunicaciones diseñadas para proporcionar combustible licuado por sistemas diseñados para conectarse a fuentes de gas natural.
Si al momento del desarrollo del proyectoEn los apartamentos para el suministro de agua caliente, ya se utilizan calentadores de agua de titanio y gas, luego, técnicamente, el problema se resuelve mediante una simple reconstrucción del suministro de gas, pero también a expensas de los propios usuarios. En cualquier caso, el procedimiento para conectar el gas a la casa implica una reunión de un grupo de iniciativa de propietarios con la participación de representantes de la organización administradora. Los vecinos instruyen al servicio de gestión para que tome medidas específicas en cuanto al traslado de las comunicaciones a la posibilidad de suministro de gas natural.
Suministro autónomo de gas como alternativa
La solución es adecuada para propietarios privados que, por una u otra razón, no planean conectarse a la red central de suministro de gas. Esta solución se justifica en caso de funcionamiento insatisfactorio del gasoducto disponible o en ausencia de la posibilidad de conectarse a él, por regla general, debido a la gran distancia.
La solución es un suministro de gas autónomo, que generalmente se implementa mediante un tanque de gas. Este es un contenedor especial de gran volumen (3-10 mil litros), que actúa como fuente de combustible. Para conectar la casa al gas a través de este tanque, también se requiere un proyecto especial, luego de lo cual se realizan operaciones técnicas, pero en un volumen mucho menor. En general, en términos de costo, dicho proyecto también será costoso, principalmente debido al precio de un tanque de gasolina, que puede ser de varios cientos de miles de rublos. Además, se requerirá el llenado periódico del tanque con combustible. El tanque de gas en sí está instalado en el sitio enfosa especial. En esta etapa, las actividades de instalación requieren costos laborales importantes, pero no se pueden prescindir de ellos.
Conclusión
La organización del suministro de gas en el marco del propio hogar es una de las condiciones clave para su funcionamiento doméstico completo. El procedimiento actual para conectar el gas a una casa particular, aunque simplificado en relación con los procedimientos anteriores, también prevé la implementación de una serie de medidas problemáticas. En el nivel básico, es necesario preparar los documentos necesarios que le permitirán iniciar el proceso de resolución del problema. A esto le seguirá un conjunto de medidas organizativas y técnicas, cuya calidad también determinará el éxito de todo el evento.
Para muchos propietarios de casas de campo, el punto problemático de la gasificación sigue siendo el aspecto financiero, ya que la instalación de redes en pueblos remotos es bastante costosa. La situación se complica por el hecho de que en las primeras etapas no siempre es posible calcular el presupuesto total del proyecto. Por lo tanto, es extremadamente importante tener en cuenta este aspecto incluso antes del inicio de los procedimientos organizativos.
