Construir una casa es un proceso complejo que consta de varias etapas. Para hacer todo el trabajo correctamente, deberá tener en cuenta muchos matices. Es necesario seguir todos los puntos del anteproyecto redactado, prestando la debida atención a cada uno de ellos. Hay una serie de consejos sobre cómo construir correctamente una casa. Con el uso de recomendaciones profesionales, será mucho más fácil evitar errores. En el artículo los consideraremos en detalle.
¿Cómo elegir un sitio?
¿Cómo construir una casa a partir de una casa de troncos, bloques u otros materiales? Hay una instrucción paso a paso que deben seguir los constructores profesionales. Este proceso comienza con el trabajo preparatorio. No es menos importante que la construcción de la casa misma. Deberá decidir dónde construir una casa, cómo será, cuánto dinero y materiales necesita asignar para su construcción.
En primer lugar, debe elegir el sitio adecuado. Todo el trabajo posterior depende de esto. Es importante averiguar antes de comprar qué características caracterizan el suelo, qué tan cerca llega el agua subterránea a la superficie. En la agencia a través de la cual se adquiere la parcela con mayor frecuencia, la información puede ser inexacta. Por lo tanto, deberá realizar consultas sobre esto usted mismo y también averiguar qué comunicaciones de ingeniería se encuentran en el sitio.
Teniendo en cuenta cómo construir correctamente una casa de madera, hormigón celular, ladrillo u otros materiales, se puede observar lo siguiente. Cada objeto está construido sobre una base. Puede ser diferente, dependiendo de las características geológicas del sitio. Para determinarlos, es mejor encargar los trabajos de exploración pertinentes a una empresa especializada.
Antes de comprar una parcela, es recomendable hablar con los vecinos. De ellos puede aprender muchos hechos importantes sobre los cuales la agencia puede guardar silencio. No debe creer ciegamente todo lo que se dice en tales empresas.
Si la pendiente del sitio es significativa, tendrá que construir muros de contención adicionales para la casa, y esto ya es muy costoso. Por lo tanto, es preferible comprar un sitio con una superficie plana.
No compre viviendas sin terminar. Esto no hace que el proceso de construcción de una casa sea mucho más fácil. En este caso, pueden surgir problemas al elegir un proyecto que deberá estar vinculado a una base existente. Si la base no está en condiciones satisfactorias, deberá reforzarse, lo que generará costos adicionales.
Es rentable adquirir terrenos enpueblo del club. Aquí se limpian las calles, se limpia la nieve, etc. Después de adquirir un sitio, se recomienda cerrarlo inmediatamente. Además, se determina en qué zona se ubicará el sitio de construcción, se almacenará la basura. La tierra se puede proteger de antemano del hormigón, productos de combustión de desecho.
Selección de proyecto
Construir correctamente una casa con hormigón celular, madera u otros medios materiales: un proyecto seleccionado de manera óptima, un presupuesto claramente elaborado. Dependiendo del tipo de material se determina el número de plantas del edificio.
Si desea ahorrar fondos del presupuesto para el proyecto, debe tener en cuenta una serie de recomendaciones. Los constructores profesionales afirman que será mucho más barato construir una casa según un plan estándar. Los diseños personalizados son más caros.
El proyecto debe comprarse a una empresa de buena reputación. Solo después de que tenga en sus manos todas sus secciones aprobadas por las autoridades pertinentes, puede comenzar la construcción. Es deseable que la altura de los techos de las habitaciones sea normal. Para salas de estar, esta cifra es de al menos 3 m, y para el sótano, 2,8 m.
Antes de empezar a construir una casa, sería bueno prestar atención a algunas características del proyecto. Es deseable que tenga uno o más vestidores, una sauna (quizás pequeña), un lavabo separado en el garaje. Esto mejora enormemente la comodidad de los residentes.
En el curso de los trabajos preparatorios, también se está pensando en el acabado decorativo de las instalaciones.
Si el edificio no es estándar,implica costos adicionales durante la construcción. Por eso, es mejor elegir una casa rectangular o cuadrada de una o dos plantas. Depende de las preferencias de los anfitriones.
Muchos desarrolladores afirman que las casas de dos pisos son más hermosas, te permiten elegir un diseño diferente. El costo de construir una base, el trabajo de techado será menor, ya que la estructura en este caso es más compacta. Además, la pérdida de calor de las casas de dos pisos es menor, y desde las ventanas superiores se abre una vista maravillosa de los alrededores. Si el sitio es relativamente pequeño, dicho edificio ahorrará espacio libre.
A favor de las casas de una sola planta, no hay escaleras en el local, lo cual es importante si hay personas mayores o niños pequeños en la casa. Construir un ático es más rentable que construir un segundo piso.
Diseño del paisaje
¿Cómo construir una casa de ladrillo o de troncos? Es importante pensar en todo hasta el más mínimo detalle. El diseño del paisaje no es una excepción. Es mejor confiar este trabajo a profesionales. En este caso, la casa en el sitio se ubicará correctamente de acuerdo con los puntos cardinales. También garantizará un aislamiento de alta calidad y comodidad interior.
Además, durante la creación del diseño del paisaje, se planea colocar todas las comunicaciones de ingeniería necesarias. Se está creando un esquema detallado de tuberías, sistemas de energía.
Durante el desarrollo del plan del sitio, se presta atención al drenaje del suelo, muros de contención, si es necesario, así como áreas niveladas para recreación y estacionamientotransporte.
Es importante garantizar la seguridad de los espacios verdes que no se pueden plantar sobre los sistemas de comunicación. También puedes considerar qué plantas colocar en áreas soleadas y cuáles en la sombra.
Los proyectos tanto de la casa en sí como del diseño del paisaje se coordinan con las autoridades de arquitectura pertinentes. Para construir una casa con sus propias manos correctamente, debe obtener un permiso, y esto requiere un plan maestro y catastral con un diagrama de viviendas futuras. En este caso, se reconoce que el proyecto cumple con ciertas normas y reglas y puede legalizarse.
¿Cómo elegir los materiales de construcción?
Construir correctamente una casa con hormigón celular es mucho más fácil que con otros materiales. Aquí es importante dominar la colocación de paredes, y las etapas restantes se realizan mediante métodos estándar. Vale la pena hacer el cálculo correcto, haciendo una estimación de los costos. De acuerdo con el plan, se calcula la cantidad requerida de todos los materiales de construcción. No escatimes en ellos. De lo contrario, el edificio no cumplirá con todos los requisitos, no será duradero, fuerte. La decoración exterior e interior no será atractiva.
Todos los materiales de construcción que sean de alta calidad deben tener certificados, garantías del fabricante. Deben solicitarse siempre al vendedor. Posteriormente, la disponibilidad de documentación relevante ayuda a resolver disputas, si las hubiera.
Es mejor comprar todo lo necesario con anticipación. De lo contrario, el proceso de construcción puede retrasarse, porque no habrá suficiente requeridomateriales Tienes que pensar en todo hasta el más mínimo detalle.
Se recomienda comprar soluciones preparadas, ya que tienen aditivos especiales en las proporciones correctas. Los materiales de aislamiento deben seleccionarse entre materiales respetuosos con el medio ambiente. Vale la pena recordar que incluso los ratones pueden roer la espuma. Si existe tal amenaza, debe elegir materiales a granel para el aislamiento para que las plagas no puedan crear sus nidos aquí y roer los pasajes.
Teniendo en cuenta cómo construir correctamente el techo de una casa con sus propias manos, vale la pena señalar que no se recomienda usar pizarra como material para techos. Es bastante pesado y aumentará la masa de todo el edificio. Es mejor elegir materiales ligeros y modernos para la decoración. Son de alta calidad, duraderos.
Base
Habiendo resuelto todos los problemas de organización, estamos construyendo los cimientos de la casa correctamente. Esta es la base de todo el edificio. La durabilidad de la estructura depende de su calidad. De lo contrario, el funcionamiento de la casa se volverá inseguro. Si la fachada no es lo suficientemente fuerte para soportar el peso de la estructura, el edificio no durará mucho.
Si quiere ahorrar dinero en la construcción de una nueva casa, no construya un sótano. Lo mejor es hacer un semisótano o crear una base de mosaico. Otro método racional es hacer agujeros para suministrar diversas comunicaciones, incluso en la etapa de construcción de los cimientos.
Es mejor pensar en todo hasta el más mínimo detalle en la etapa de creación de un proyecto.
Teniendo en cuenta cómo construir correctamente una casa con bloques de espuma, debe tener en cuenta que desdeel peso de la estructura depende del tipo de cimentación. También asegúrese de tener en cuenta el tipo de suelo en el sitio. La mayoría de las veces, los edificios se erigen sobre una base de columna o tira. También se puede apilar o alicatar.
Los proyectos de casas estándar hechas de ladrillo, piedra, bloques de espuma involucran la construcción sobre una base de listón. En este caso, se cava una zanja, que corresponde a todas las particiones del edificio. A continuación, se equipa un colchón de arena y grava, se recubre una capa de impermeabilización. Después de eso, se vierte mortero de cemento en el encofrado. Se deben proporcionar orificios de ventilación en la base.
La base de columnas es adecuada para una casa de campo pequeña y relativamente liviana. Se puede construir a partir de madera o vigas utilizando tecnología de marcos. En este caso, se cavan agujeros en el suelo, en los que se vierte un colchón de arena y grava, se reviste la impermeabilización. Puedes hacer postes con cemento o ladrillos.
La base de pilotes será apropiada si el suelo está suelto o el agua subterránea se acerca a la superficie. En este caso, largas pilas de metal se clavan en el suelo.
Es importante equipar los cimientos por debajo del nivel de congelación del suelo en el área. De lo contrario, los cimientos pueden destruirse durante el invierno.
Consejos para construir cajas
Cómo construir una casa privada con sus propias manos, deberá considerarlo en detalle. Para realizar el trabajo necesario, debe preparar todas las herramientas. No puede prescindir de un nivel de construcción, un nivel, una plomada, así como un nivel de dos metros.
Es imprescindible que las paredes (independientemente del tipo de material) estén perfectamente verticales. Incluso una ligera pendiente tendrá consecuencias adversas. Los pisos deben estar perfectamente horizontales.
Para construir correctamente una casa a partir de una barra, el material debe secarse correctamente. De lo contrario, aparecerán deformaciones significativas con el tiempo. Por lo tanto, no se recomienda ahorrar en la calidad de la madera. Al mismo tiempo, todos los elementos de la matriz natural deben tratarse con un retardante de fuego y un antiséptico. Este es un requisito de seguridad obligatorio.
Las paredes de ladrillo deben construirse con una variedad de materiales que no estén sujetos a condiciones climáticas adversas. El grosor de las paredes depende del clima. Se recomienda utilizar una hormigonera para mezclar el mortero de cemento.
Los bloques de espuma requieren un acabado exterior de alta calidad. Este es un material bastante ligero y fácil de procesar. Se caracteriza por un alto rendimiento de aislamiento térmico.
Después de la construcción de los pisos, no deben cargarse inmediatamente. Para terminar el edificio en el exterior, solo se utilizan materiales modernos de alta calidad que pueden dar un aspecto estético a la vivienda. No vale la pena ahorrar en este punto de la estimación. La forma más fácil, rápida y económica de construir muros con tecnología de marcos. Esta es una opción bastante común, que es muy popular hoy en día. El costo de construir una caja en este caso es la mitad del precio.
Techado
Hay varias recomendaciones sobre cómo construir correctamente un techo en casa. Experimentadolos desarrolladores están de acuerdo en que el más confiable es un diseño a dos aguas o de una sola pendiente. Cuanto menos tenga juntas, torceduras, menos probable es que tenga fugas. Los techos con una configuración compleja requieren reparaciones con mucha más frecuencia.
También vale la pena señalar que las estructuras con más elementos son más caras. Por lo tanto, para ahorrar dinero, se debe proporcionar un diseño simple en el plan. Será práctico, fácil de mantener y duradero.
Teniendo en cuenta las recomendaciones sobre cómo construir correctamente una casa con bloques, ladrillos, vale la pena señalar que el sistema de vigas se construye con mayor frecuencia con vigas de madera. Al instalar una tarta para techos, también deberá montar tragaluces.
Si se está construyendo un ático, será necesario aislar el techo con alta calidad. Para esto, se usa aislamiento térmico con un espesor de al menos 25-30 cm Para que el peso de la estructura no aumente mucho, vale la pena usar materiales de techo blandos para la decoración. En este caso, la caja será sólida, hecha de tablas. La teja metálica pesará más que este material. Además, las gotas de lluvia tamborilearán sobre el material duro. Esto crea malestar. Para evitar esto, deberá instalar una capa de aislamiento acústico, lo que genera costos adicionales.
Incluso en techos con una ligera pendiente, se instalan retenedores de nieve. El ángulo de inclinación de las laderas se selecciona de acuerdo con el clima de la zona. Se tienen en cuenta las cargas de viento y nieve.
Fachada
Al estudiar cómo construir una casa con ladrillos, bloques de espuma y otros materiales, debe prestar atención al acabadofachada. Para una casa de troncos, esto no es necesario. Este material tiene buenas propiedades de aislamiento térmico. Pero para la piedra, deberá realizar un acabado adicional. Para una casa hecha de bloques de espuma, esto es imprescindible. Este material es liviano y fácil de manejar.
Al utilizar yeso se obtiene un bello acabado de fachada. También es necesario crear una capa de aislamiento térmico, impermeabilización. Esto evitará la pérdida de calor. La casa no se calentará en la estación cálida y se enfriará en el invierno. Se utiliza una pintura especial para la fachada. No se desvanece, no se colapsa bajo la influencia de la humedad. Es mejor no usar yeso de escarabajo de corteza horizontal para terminar la fachada. La suciedad se acumulará en los huecos.
Si se planea decorar la fachada con espacios verdes, se crean ganchos y soportes especiales para ellos en la pared. Sostendrán tallos de plantas trepadoras o macetas directamente.
Decoración de interiores
Al considerar cómo construir una casa, debe prestar atención a la decoración interior. Para realizar todo el trabajo "húmedo" en la habitación, deberá elegir el período correcto. La calle debe estar cálida y seca. Esto asegura que los hongos y el moho no proliferen en la casa y que el acabado no se despegue.
¿Cómo construir una casa? Los desarrolladores experimentados argumentan que se debe prestar suficiente atención a la decoración de interiores en la etapa de planificación. En la guardería y el dormitorio, se debe dar preferencia a los materiales naturales al terminar. No deben res altarsustancias toxicas. En la guardería, no debe pegar el papel tapiz, ya que los niños pueden dañarlo fácilmente.
Las paredes pintadas tampoco son del agrado de todos. Marcas de manos y huellas dactilares pueden aparecer rápidamente en las superficies.
En el vestíbulo y los pasillos, es mejor revestir el suelo con baldosas cerámicas que imitan el parquet. Es mucho más práctico. Tal recubrimiento será duradero, fácil de limpiar. Al mismo tiempo, el azulejo no le teme a la humedad.
Para el techo, es mejor elegir una estructura de tensión o suspensión. Le permitirán ocultar todas las comunicaciones debajo del acabado.
Escaleras
Entre las muchas recomendaciones sobre cómo construir una casa, hay consejos que dan los desarrolladores sobre la disposición de las escaleras. Se debe asignar suficiente espacio en la habitación para ello. Los muebles se subirán por las escaleras, por lo que deben ser lo suficientemente anchos. Al mismo tiempo, debería ser seguro moverse en una estructura de este tipo, especialmente cuando hay niños.
El marco es mejor hecho de metal. Los escalones pueden ser de madera. El ángulo de inclinación de las escaleras debe ser de 30-40º, y la altura de los escalones es de 15 cm. Los diseños de dos tramos son los más convenientes en funcionamiento.
