Las casas prefabricadas, incluidas las casas adosadas, se han vuelto especialmente populares en nuestro estado. Muchas personas, que desean ahorrar dinero, ordenan proyectos de casas adosadas para 2 familias. Tal proyecto incluye todo lo que necesita para su vida familiar feliz en el campo. Cada una de las mitades de un edificio se caracteriza por un área utilizable igual, así como un diseño idéntico dentro del edificio.
Características del proyecto Townhouse
Muchos desarrolladores ofrecen aproximadamente la siguiente ubicación de las habitaciones en la planta baja:
- Amplia sala de estar combinada con cocina.
- Recibidor y terraza.
- Baño.
A menudo, en un proyecto de este tipo, el área total de la cocina y la sala de estar es de 45,6 m²2. Este sector prevé la ubicación de 4 bloques de ventanas, cuyo tamaño puede ser ajustado por el propio propietario. Pueden ser más pequeños, o pueden ocupar casi media pared. El propietario de la estructura también es libre de llevar a cabo una remodelación preliminar, que a menudo implica dividir la cocina y la sala de estar en dos habitaciones separadas.
Proyectos de casas adosadas para 2 familias tienen enDisponibilidad y segundo piso. Está comunicado con el primero por una cómoda escalera que conduce al corredor. Ella está a salvo. Es por eso que las familias jóvenes con niños pequeños a menudo se instalan en este tipo de casas.
No se abre ninguna ventana en esta zona. Si el propietario desea instalar una ventana, puede realizar una serie de cambios.
Pasillo común conduce a las puertas de dos dormitorios separados. El área de la primera habitación es de 22,3 m2. El segundo dormitorio tiene balcón, el área de esta habitación es de 26,4 m2. Si hay niños de diferentes sexos en la familia del futuro propietario, esta habitación se puede convertir en dos habitaciones diferentes. Pero recuerde que esto debería instalar una ventana adicional en la ubicación deseada.
A través de estas transformaciones, puedes crear la casa de tus sueños. Al mismo tiempo, los futuros vecinos también tienen esa posibilidad. Debido a esto, familias de tres generaciones a menudo viven en este tipo de casas. Entonces, las abuelas pueden pasar mucho tiempo con sus nietos y las familias jóvenes viven vidas independientes. Si desea vivir cerca de su familia, asegúrese de prestar atención a la construcción de casas adosadas. Puedes ver proyectos y precios directamente de los desarrolladores, ¡pero recuerda que por el momento esta es la opción más rentable!
Proyecto de clase de economía
Se sabe que las personas que prefieren la disposición de este tipo de vivienda aprecian la comodidad, la ubicación racional de las habitaciones y la oportunidad de ahorrar una gran cantidad de dinero en la construcción.
Coste del trabajo de construccióncasa adosada económica varía de 85.000 rublos. hasta RUB 150.000
Es importante que los desarrolladores profesionales siempre hagan un cálculo preliminar de la estimación, sobre la base de la cual aprueban el costo final del futuro edificio. Esto se discute con el cliente y, si se acuerda, comienza el trabajo de construcción. Primero, se instalan los cimientos y se hace el kit necesario para la construcción. Recuerde que la construcción de casas adosadas debe hacerse con los mismos materiales de construcción para cada mitad del edificio. En cuanto a los materiales para techos, pueden ser diferentes.
Equipamiento del hogar
La mayoría de los proyectos de casas adosadas para dos familias implican el uso de madera de coníferas perfilada de 150x100 mm, mientras que el grosor de la pared es de 100 mm, independientemente de si el material está seco o húmedo.
Las paredes de una casa de este tipo se pueden construir con madera perfilada, cuyo espesor será de 150 mm. Esto afectará levemente el costo de construir viviendas futuras.
Debido a la calidad y el procesamiento especial, no se requiere procesamiento adicional para el material. De hecho, como resultado, la empresa obtiene una superficie cepillada y la formación de un perfil de alta calidad. Gracias al uso de tales materiales de construcción, las casas adosadas económicas tienen una gran demanda.
Los materiales aislantes del calor se colocan entre la madera perfilada, la mayoría de las veces es yute (aislamiento de intervención especial).
Las vigas se ensamblan en metal especi altacos (clavos) la mitad del ancho del árbol. También es posible usar alfileres y cortes de madera, lo que a menudo se denomina piso cálido.
Muchos constructores también utilizan glulam como material base.
El segundo piso está hecho de madera hasta el centro, luego revestido con listones de madera a lo largo de las vigas usando material aislante e impermeabilizante.
Características de la remodelación
Los tabiques internos deben coincidir necesariamente con el material de las paredes. Si las paredes de la casa están hechas de madera perfilada, las particiones de la casa también deben estar hechas de este material. En el piso del ático, se hacen usando el método de marco-panel.
Fundamentos de la casa
Los proyectos de casas adosadas para 2 familias permiten el uso de un tipo de cimentación columnar utilizando bloques de 400x400x400.
También puede instalar una casa adosada sobre cimientos apisonados, tiras o pilotes.
Estructura de techo y cerchas
El techo de esta vivienda es a cuatro aguas. La estructura de celosía de la estructura está hecha de tablas canteadas con un paso de 90 cm. El listón del techo debe estar hecho de tablas de al menos 20 mm de espesor. La lámina de acero galvanizado, la teja metálica o la ondulina se utilizan como material para techos.
Período de construcción
La construcción de casas adosadas lleva un tiempo mínimo. Dependiendo del tamaño del equipo, la casa se construye de 18 a 22 días.
