La vivienda rural dentro de la ciudad de San Petersburgo se está convirtiendo gradualmente en una alternativa completa al mercado inmobiliario urbano. La horticultura "Zvezdochka" (Pavlovsk) es un vívido ejemplo de creación de condiciones favorables para la vida en el seno de la naturaleza. La accesibilidad del transporte, la infraestructura desarrollada, los sistemas de soporte vital y de seguridad contribuyen al creciente atractivo de las áreas suburbanas para los residentes de San Petersburgo.
¿Dónde está Star Gardening?
SNT "Zvezdochka" se encuentra en las afueras del sur de la ciudad de Pavlovsk (región de Leningrado), que, junto con Peterhof y Pushkin, es el conjunto de palacio y parque del siglo XVIII.
El Palacio Pavlovsk y el centro de la ciudad tienen un valor histórico y son Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Más de cuarenta monumentos de historia y cultura, exposiciones permanentes y temporales hacen de Pavlovsk (San Petersburgo) uno de los centros turísticos más atractivos.
El suburbio del palacio y el parque, que lleva el sello de una historia centenaria, está cómodamente ubicado en el río Slavyanka y es parte del distrito Pushkinsky de San Petersburgo; esta es la razón de su conveniente ubicación:
- 25 km al sur de la capital del norte;
- 3 km al sureste del centro del distrito.
El encanto único de la naturaleza y el lujo discreto de la arquitectura, como un imán, atraen no solo a los turistas, sino también a los habitantes de San Petersburgo, residentes de los asentamientos vecinos. Vienen aquí para tomarse un descanso del ajetreo y el bullicio de la metrópoli, pasear por las tranquilas callejuelas del parque y sumergirse en el encanto especial de las noches blancas.
Y muy cerca, a solo 4 kilómetros del Palacio y del Parque, en la calle Oborony, hay una jardinería "Zvezdochka" (Pavlovsk). ¿Quiénes son ellos, los felices propietarios de terrenos ubicados dentro de los límites de esta increíble ciudad, cuyo pasado está indisolublemente ligado a la gloriosa historia del estado ruso?
¡Ser una sociedad hortícola
Las parcelas de tierra en las cercanías de Pavlovsk se entregaron originalmente al personal militar y empleados de la unidad militar No. 25780, ubicada en el distrito Pushkinsky de San Petersburgo, sus familias y civiles.
La asociación hortícola sin fines de lucro Zvyozdochka comienza su historia el 27 de enero de 1992, cuando los propietarios de terrenos discutieron y aprobaron los estatutos del SNT en una asamblea general.
Después de 9 meses, según la orden del jefe de la administración de Pavlovsk del 14 de octubre de 1993 No. 404, 217 fueron retirados de las tierras pertenecientes al municipioha y 79 de ellas fueron transferidas a la horticultura.
Dos años más tarde, de acuerdo con la orden de la administración de Pavlovsk de fecha 09.10.1995 No. 354-r, el territorio de la horticultura se amplió y ascendió a 973684 m2, incluyendo 224109 m2 de suelo público.
La sociedad se inscribió en el registro estatal el 4 de septiembre de 2002
Infraestructura SNT
Toda el área de la sociedad está dividida en 852 parcelas. Cada uno de ellos cuenta con vías de acceso para su uso durante todo el año. La mayoría de las parcelas tienen forma uniforme y regular, están situadas en una superficie plana y seca, y están destinadas a la construcción de viviendas individuales.
Para comodidad de los residentes, se han creado las condiciones necesarias:
- edificios modernos;
- todo el territorio de SNT está electrificado;
- programa de gasificación del gobierno en curso;
- Internet falló;
- sistema de eliminación de agua en funcionamiento;
- zanjas de drenaje colocadas.
La proximidad al centro de Pavlovsk (San Petersburgo) hace posible utilizar la infraestructura del centro histórico, las instalaciones sociales, deportivas y de entretenimiento. Existen todas las condiciones para la vida y las actividades de ocio:
- escuelas integrales, internado, escuela de cadetes, gimnasio;
- jardines de infancia y guarderías;
- bibliotecas;
- casa de arte y escuela de música para niños;
- instalaciones médicas;
- club ecuestre;
- clubes de fitness;
- numerososcafé.
La seguridad contra incendios está garantizada por depósitos contraincendios equipados. Se proporciona seguridad, la vigilancia por video está en marcha.
Aquí existen excelentes condiciones para la residencia permanente, por lo que las casas de campo de SNT "Zvezdochka" coexisten de forma segura con edificios rurales y residenciales, desde opciones económicas hasta lujosas.
Cómo llegar en transporte público
Conducir hasta la jardinería bien mantenida es bastante fácil. Esto se ve facilitado por una ubicación conveniente en las afueras del sur del suburbio cultural e histórico de Pavlovsk, región de Leningrado.
Desde el parque Pavlovsk y el palacio puede tomar el autobús n.º 379-A o el taxi de ruta fija n.º 286, que también sale de la estación de tren de Pavlovsk. El destino final en cada caso es el mismo: debe llegar al anillo, ubicado al final de la calle. Defensa.
La parada de autobús se encuentra a poca distancia de cualquier sitio de la asociación de jardinería. Hasta mediados de junio, los escolares tienen la oportunidad de viajar a precios reducidos; para ello, debe presentar una identificación de estudiante.
Si deseas llegar al Zvyozdochka SNT, solo necesitas resolver el problema de cómo llegar a Pavlovsk. Hay una conexión directa con San Petersburgo: se puede llegar desde la estación de metro Kupchino con el minibús número 286.
La longitud de la ruta a lo largo de la autopista Pulkovskoye es de 23 kilómetros. Los atascos de tráfico son posibles: en Pushkin, cerca de la carretera de circunvalación, en Pavlovsk, en el centro de la ciudad. La situación se agrava en verano, cuando comienza la temporada estival.
Transporte alternativo - tren
La forma más práctica de llegar a Pavlovsk es en tren desde la estación de tren de Vitebsk (estación de metro "Pushkinskaya"). Esta opción de transporte no solo es conveniente, sino también interesante:
- le permite ver el edificio de la estación, el museo de la locomotora y el tren infantil;
- brinda la oportunidad de viajar a lo largo de la primera línea ferroviaria en Rusia, establecida entre San Petersburgo y Tsarskoye Selo.
Puedes llegar allí en cualquier tren, ya que todos siguen a Pavlovsk uno tras otro con un intervalo de 30 minutos. El tiempo de viaje es de media hora y se elimina la amenaza de retrasos debido a los atascos de tráfico. El acceso al andén se realiza a través de los torniquetes, el pase es el código de barras del billete. Los controladores están trabajando en la línea.
Entre semana, el tema de los viajes en tren es más fácil de resolver que los fines de semana y festivos, sobre todo en verano. Los días de semana, los vagones de tren son gratuitos, puedes viajar sentado. Los trenes eléctricos se ven completamente diferentes en el verano: en la estación hay una cola para comprar boletos, en los vagones hay un mercado de pulgas. Pero no hay atascos de tráfico.
Gestión de la horticultura
El órgano supremo de autogobierno del consorcio hortícola es la asamblea general del SNT. En la primera reunión, realizada el 27 de enero de 1992, se aprobó el estatuto del SNT, que hasta el día de hoy regula los principales temas de la vida de la asociación de jardineros sin fines de lucro. Las copias de todas las actas de la asamblea general se depositarán en la administración de la ciudad de Pushkin.
Para la realización de operaciones financieras y económicasSe ha constituido una junta directiva que se reúne cada mes el segundo y cuarto sábado. El órgano de autogobierno hortofrutícola está integrado por ocho personas, entre ellas el presidente del directorio del SNT y el secretario.
La gama de temas que trata la junta es amplia. Entre ellos:
- mantenimiento de registros de tierras y resolución de disputas;
- interacción con autoridades y organismos departamentales;
- contabilidad y presentación de informes;
- organización de la seguridad y control de acceso (la entrada se realiza mediante tarjetas);
- resolver problemas eléctricos;
- embellecimiento del territorio.
Para resolver con éxito todos los problemas, teniendo en cuenta las características específicas de una asociación sin fines de lucro, todas las parcelas se combinan en líneas y cuartos.
Los comisionados de línea se eligen anualmente en la reunión trimestral. Luego, eligen a los miembros de la comisión de auditoría, quienes están obligados a verificar los volúmenes y precios de los servicios prestados por la junta.
El control sobre el gasto de los fondos lo lleva a cabo la Comisión de Auditoría, que incluye miembros del SNT, elegidos en la reunión del trimestre.
Las cuotas de membresía se aceptan los sábados de 10 am a 4 pm. Toda la información relacionada con la gestión de asociaciones está disponible en el sitio web oficial de jardinería.
Registro de miembros del SNT
De acuerdo con la Ley Federal No. 337-FZ del 2016-07-03, que modificó la ley federal "Sobre horticultura, horticultura y asociaciones de ciudadanos sin fines de lucro del país", se lleva a cabo la jardinería.registro de miembros del SNT. Esta es una de las principales tareas a las que se enfrenta la directiva de la asociación.
El registro incluye información sobre todos los titulares de derechos de las parcelas - miembros de la sociedad. La información que los miembros de la asociación deben proporcionar al directorio está regulada por el estatuto del SNT. La información básica incluye:
- F. Propietario interino de la asignación de tierras;
- número catastral de la parcela;
- dirección de contacto (correo postal o electrónico);
Si la información especificada cambia, el miembro de la sociedad está obligado a informar a la junta de manera oportuna.
El registro de miembros del SNT, de acuerdo con las normas de trabajo de oficina, está numerado, atado y sellado.
Cobertura de actividades de SNT
Actividades de jardinería cubiertas por recursos en línea:
- sitio web
- grupo en la red social "VKontakte".
Entre los temas tratados por la junta:
- cuotas de membresía y atrasos;
- medición de electricidad;
- alcantarillado autónomo;
- eliminación de aguas residuales y tratamiento biológico;
- gestión de recursos y protección del medio ambiente;
- gasificación.
El sitio de información permite a los miembros de la sociedad recibir información actualizada de manera oportuna, encontrar contactos para miembros de la junta y personas autorizadas, familiarizarse con los documentos legales que regulan las actividades del SNT, y resolver con prontitud los problemas relacionados tanto con las actividades económicas y financieras como con los asuntos privados.
La vida cotidiana de una asociación de jardinería
Los días de trabajo de los jardineros que viven en las afueras del complejo de palacio y parque de Pavlovsk, parte del distrito Pushkinsky de San Petersburgo, merecen una atención especial.
La jardinería se está desarrollando, cada año las parcelas de los miembros de la asociación, los territorios adyacentes están cambiando, volviéndose cada vez más diferentes entre sí, interesantes y racionalmente equipados. Así es como los miembros de la asociación sin fines de lucro llevan el espíritu de creatividad y creación a la atmósfera general de Zvezdochka.
La junta del SNT no se queda al margen: cubre la iniciativa de los miembros de la asociación en los medios de comunicación, realiza concursos para el mejor diseño de macizos de flores y macizos de flores, áreas de recreación, césped (césped verde) y toboganes alpinos.
La seguridad ecológica y el cuidado de la naturaleza son evidentes incluso en matices tales como la instalación de un contenedor de recolección de plástico, que apareció cerca del bote de basura en la entrada a la jardinería en el otoño de 2017.
En las redes sociales, información sobre perros “perdidos” y la búsqueda de buenas manos para un gatito, sobre la voluntad de donar plántulas y plantones de la misma edad de uva blanca, uvas y grosellas, que brotaron solas -siembra en una de las parcelas, corre por redes sociales.
Se cree que en la asociación hortícola, que está llena de eternos problemas cotidianos familiares para los jardineros en cualquier parte de Rusia, reina una atmósfera de amabilidad y ayuda mutua.
Haz el bien a los demás por el bien…
Haz el bien, da alegría a tus seres queridos y a los demás: una característica distintiva de los residentes incluidos en la jardinería "Zvezdochka"(Pavlovsk). Un claro ejemplo de la capacidad de respuesta, la nobleza y la solidaridad de los miembros de la asociación hortícola es ayudar a las víctimas de incendios desde la 4ª línea. Cuando la única vivienda modesta de jubilados se quemó en mayo de 2017, todo el mundo logró recaudar fondos para que se construyera una nueva casa antes del frío.
Los vecinos más cercanos organizaron la remoción de escombros, primeros auxilios y recaudación de fondos después del incendio. Los miembros preocupados de la horticultura, las empresas comerciales de construcción e incluso la Orquesta del Teatro Mariinsky respondieron a la llamada de ayuda, recaudando una cantidad significativa. La madera, la piedra triturada y la arena, las tejas metálicas, los tableros OSB, el aislamiento y el revestimiento para la decoración exterior se trajeron sin cargo o con grandes descuentos.
Gracias a los esfuerzos conjuntos, después de 5 meses, en octubre de 2017, se construyó una casa confiable y cálida, lista para mudarse, calentada por el calor de los corazones de otras personas, que respondieron al dolor de otra persona.
Este ejemplo de ayuda desinteresada es solo un toque de la vida cotidiana de una asociación de jardinería.
Fuerza dadora de vida de la naturaleza
Al comprar una parcela en SNT "Zvyozdochka", el propietario de la parcela obtiene, en primer lugar, la oportunidad de vivir y criar a los niños en el seno de la naturaleza, en condiciones respetuosas con el medio ambiente. El museo-reserva estatal ubicado en Pavlovsk deja su huella en la naturaleza circundante.
El área del parque, creada en los siglos XVIII y XIX, es un ejemplo del gusto refinado y el arte arquitectónico de maestros clasicistas como Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. El ritmo de vida en el parque es medido y pausado. Parece proteger la atmósfera de armonía, buena voluntad, sinceridad que reina en este majestuoso lugar.
Crecer en el parque:
- más de 50 especies de árboles, entre ellos: coníferas (pinos y abetos), álamos, abedules, sauces, tilos, robles y olmos, fresnos de montaña, cerezos, alisos;
- más de 80 tipos de arbustos, entre ellos: acacias, spireas, sauces arbustivos, derains.
En la entrada, el área del parque es como un bosque salvaje, casi prístino, cubierto de árboles centenarios y flores del bosque en las tierras bajas. Al acercarse al palacio, involuntariamente se encuentra rodeado de prados de Rusia Central enmarcados por tilos y abedules.
Las ardillas se encuentran con los visitantes en la puerta de entrada del parque. Titmouse no se queda atrás de ellos. Bandadas de ardillas y carboneros corretean por todo el territorio. No le temen a la gente, toman las semillas directamente de la palma de su mano.
La zona boscosa abunda en aves y mamíferos. Liebres, armiños, comadrejas, erizos, campañoles, ratas almizcleras son los habitantes más comunes de estos lugares. Alces, jabalíes y zorros visitan el parque en invierno.
Desde el suroeste, una zona boscosa se une a la zona de jardinería - separa la vía férrea del pueblo. La tierra agrícola se extiende entre los bosques.
El sentimiento de soledad y paz es creado por la naturaleza circundante, llena de silencio y los sonidos de la naturaleza. La jardinería "Zvezdochka" (Pavlovsk) brinda descanso y tranquilidad a sus habitantes.
Recursos hídricos
Asociación sin fines de lucroubicado cerca de dos ríos:
- Izhora - a un kilómetro y medio de SNT;
- Slavyanka - en el parque Pavlovsk.
El río Slavyanka serpentea alrededor de las pintorescas colinas, formando el estilo paisajístico de una de las seis zonas paisajísticas del Parque Pavlovsk.
En el valle del río Slavyanka se encuentran la columnata de Apolo y la rotonda de baño. El puente de los Centauros, arrojado sobre el río, está decorado con esculturas. En la península en la curva de Slavyanka, se erigió un templo circular. El molino (Peel Tower) con techo de paja se encuentra en el valle del río.
Izhora, que fluye cerca de la horticultura, fluye tranquilamente entre las orillas de suave pendiente, cubiertas de exuberante vegetación y bosques, creando pequeñas grietas rocosas pintorescas y tranquilos remansos, repletos de carpas, rotan, percas y lucios.
Es cierto, hay que tener en cuenta que las aguas de Slavyanka e Izhora se consideran contaminadas, al igual que otros ríos que fluyen dentro de San Petersburgo.
Vista exterior y reseñas de Internet
Puede armar un mosaico brillante a partir de las reseñas de personas que viven en jardinería o directamente en Pavlovsk de forma permanente o que vienen de vacaciones:
- Pavlovsk es una ciudad tranquila, sin prisas, bella y acogedora, ajena al bullicio de la metrópolis;
- la vida aquí es completamente diferente: somnolienta y tranquila;
- la soledad brinda la oportunidad de un reinicio completo, cuando los pensamientos de trabajo dan paso a paseos por el parque y relajación en el seno de la naturaleza;
- incendios y seguridad personal en horticultura altanivel;
- territorio ajardinado;
- la gente no es indiferente.
La indiferencia de los residentes también se confirma en las animadas discusiones de las publicaciones en las redes sociales, sin importar cuál sea el tema: sobre el volumen de electricidad consumido, el trabajo del tablero, la reparación de carreteras, la gasificación o un Labrador que se escapó del patio.
También hay contras:
- grandes cambios en los horarios de los trenes: tienes que adaptarte al transporte si no tienes tu propio coche;
- entrada pagada al Parque Pavlovsky;
- una parte significativa de la juventud activa abarrotada y aburrida en una tranquila calma;
- El costo de alquilar una vivienda confortable es muy alto;
- La contaminación de Izhora hace que sea imposible disfrutar plenamente de sus vacaciones junto a la superficie del agua.
Escapados de la dicha somnolienta de una ciudad tranquila, los jóvenes suelen volver aquí cuando tienen a sus hijos, y se apegan para siempre al encanto del ritmo medido, la calma y la soledad. Afortunadamente, Peter todavía no está a más de media hora en tren.
Pavlovsk es verdaderamente un lugar bendecido. No en vano estas tierras fueron concedidas al futuro emperador Pablo I por su madre Catalina II para la construcción de una residencia de campo. SNT "Zvezdochka" en las afueras de Pavlovsk es una isla acogedora donde muchos residentes de la ruidosa metrópolis se esfuerzan por escapar al menos durante el verano, llevando a sus hijos a un lugar ecológicamente limpio.
